Henrik Bergfjord Kontakt
Concept & Architecture · Henrik Bergfjord

SameieNett
digitalt fundament for boligbyggeri.

Hvad hvis en ejerforening kunne eje og forstå sin digitale infrastruktur på samme måde som andre fællesanlæg? SameieNett samler netværk, Wi‑Fi, sikkerhed, adgang, kamera, IoT og teknisk drift i én skalerbar arkitektur.

Udforsk platformen ↓ Se arkitekturen
Moderne boligområde som illustrerer digital infrastruktur i SameieNett
Fiber / Internet 204 boliger Access / Security Energy / IoT SAMEIENETT CORE
1 platform fælles digitalt fundament
VLAN-isolasjon adskillelse mellem tjenester og boliger
Zero-touch standardiseret onboarding og drift
Skalerbar fra netværk til IoT og adgang
Fra internet til digital platform

Wi‑Fi er kun indgangen.

SameieNett er tænkt som en arkitektur for hele bygningens digitale økosystem. Når fundamentet er på plads, kan nye tjenester bygges ovenpå uden at infrastrukturen skal opfindes på ny hver gang.

◉

Bolignet & Wi‑Fi

Profesjonelt aksesspunkt i boligen, sentral administrasjon og en struktur som er laget for stabilitet og forutsigbar dekning.

Wi-Fi · PoE · sentral styring
⬡

Sikker segmentering

VLAN skiller management, beboere, TV, gjest, teknisk drift, IoT og service fra hverandre.

VLAN · WPA3 · policy
⌁

Overvågning

RF-støy, portfeil, latency, packet loss og ressursbruk kan inngå i en samlet driftsmodell.

Observability · logging · drift
▣

Kamera & adgang

Den samme infrastrukturen kan gi grunnlag for kamera, mobil adgang, NFC, logging og sentral administrasjon.

Protect · NFC · Mobile Access
⚡

Energi & tekniske anlæg

Tekniske rom, energisentral, porter og andre fellesanlegg kan få egne sikre nett og tydelig driftsstruktur.

Energi · porter · automasjon
∞

IoT & sensorer

Vannlekkasje, temperatur, luftkvalitet, energimåling og fremtidige sensorer kan bygges på samme fundament.

Sensorer · API · automasjon
Enterprise architecture

Tre lag. Én styrbar bygning.

Prinsippet er enkelt: en sentral kjerne, en standardisert distribusjon og tydelig isolerte endepunkter. Det reduserer kompleksitet og gjør modellen gjenbrukbar.

01 · Core
Gateway · firewall · controller · WAN
CORE
02 · Distribution
Fiber · PoE-switcher · tekniske rom
Layer 2/3
03 · Boliger
AP · kablet nett · isolert segment
Endpoints
04 · Fælles tjenester
Kamera · adgang · IoT · energi · service
Services
Wi-Fi Access IoT Camera
Energy Service Guest TV
SAMEIENETT
CORE
Interactive network explorer

Fra switchport til VLAN og konfiguration.

Klikk på portene i eksempelswitchen. Panelet viser hvilken enhet som er koblet til, VLAN, IP, linkhastighet og PoE-forbruk. Derfra kan du åpne en forenklet teknisk konfigurasjon. Alt under er demo-data for å forklare arkitekturen.

Distribution · teknikrum A SameieNett PoE Switch 01
DEMO / EXAMPLE
SameieNett Distribusjon Tech Room A Switch 01 Port 02
24-Port PoE Distribution Switch 10G uplink · PoE+ · VLAN trunk
Uplink AP Kamera Adgang Drift Ledig
VLAN 10 MGMT
VLAN 187 BOLIG 087
VLAN 50 DRIFT
VLAN 60 IOT / CAM
VLAN 70 SERVICE
NO VLAN IDLE
Segmentering & sikkerhed

En bygning skal ikke være ét stort hjemmenet.

En standardisert VLAN-modell gjør det mulig å skille boliger og tjenester, forenkle feilsøking og bygge tydelige sikkerhetsgrenser.

VLAN Navn Formål Princip
10 SPS-MGMT UniFi, switcher, AP-er og administrasjon Begrænset
20 SPS-BEBOER Internett til beboere / boligsegmenter Isoleret
30 SPS-TV-ALLENTE TV, dekodere og IPTV Tjeneste
40 SPS-GUEST Gjestenett og midlertidig tilgang Adskilt
50 SPS-DRIFT-TEKNISK Teknisk rom, energisentral og porter Drift
60 SPS-IOT-KAMERA Kamera, IoT og sensorer Policy
70 SPS-SERVICE Leverandør- og servicetilgang Kontrolleret
Oversiktsbilde av boligbygg og sameie
Fra fysisk bygning til digital struktur

Infrastrukturen findes allerede. Den skal organiseres.

Fiber, tekniske rom, leilighetsskap og spredenett er den fysiske virkeligheten. SameieNett-konseptet handler om å bruke denne strukturen mer systematisk og gjøre den klar for flere tjenester over tid.

Se hvordan platformen vokser →
Udvidbarhed

Byg én gang. Udvid i lag.

01 · Netværk Fiber, gateway, switching, Wi-Fi og segmentering.
02 · Sikkerhed Kamera, adgang, logging og kontrollerte serviceflater.
03 · Drift Overvåking, tekniske anlegg, porter og hendelser.
04 · Smart bygning Energi, sensorer, IoT, automasjon og nye digitale tjenester.
Konceptberegner

Hvordan kan modellen se ud?

Under er en interaktiv modell basert på eksempelberegningen i konseptmaterialet. Den er laget for scenarioanalyse – ikke som tilbud eller dokumentert markedspris.

Indtægt i perioden –
Projektmargin i modellen –
Teoretisk break-even –
10-årsmodel inkl. SLA –

Forutsetninger i eksemplet: prosjektkost 645 704 kr og SLA 10 000 kr/mnd etter etablering. Faktiske priser, installasjonsbehov, avtaler, utstyr, TV-tjenester og driftskostnader må valideres i hvert prosjekt.

Teknisk design

Standardisering gør skalering mulig.

Område Designprincip Eksempel Værdi
Gateway Sentral policy og sikkerhet Enterprise gateway/firewall Kontroll og logging
Switching PoE og strukturert distribusjon Core + fordelingsswitcher Standard drift
Bolig Profesjonelt AP / kablet nett In-Wall AP Dækning og kapacitet
Provisioning Zero-touch og sentral konfigurasjon Auto-adopt / config push Hurtigere udrulning
Observability Samlet overvågning RF, latency, porter, CPU/RAM Proaktiv drift
Udvidelser Egne tjenestesegmenter Kamera, adgang, energi, IoT Ét digitalt fundament
FAQ · netværk i ejerforeninger

Spørgsmål som bestyrelser og bygherrer faktisk stiller.

Hvad er SameieNett?

SameieNett er et konsept for å standardisere nettverk og digital infrastruktur i sameier og borettslag, med sentral drift, segmentering og mulighet for å bygge videre med flere tjenester.

Hvorfor bruge VLAN i en boligbygning?

VLAN kan skille administrative systemer, beboere, gjestenett, TV, kamera, IoT og service. Det gir tydeligere sikkerhetsgrenser og enklere feilsøking.

Er dette kun en Wi‑Fi-løsning?

Nei. Wi-Fi er én del. Arkitekturen er tenkt som fundament for adgang, kamera, tekniske anlegg, energi, sensorer og automasjon.

Kan konceptet bruges i eksisterende bygninger?

Ja, men fysisk kabling, fiber, tekniske rom og leilighetsskap må kartlegges. En forhåndsbefaring vil være nødvendig før en reell løsning kan prosjekteres.

Kan dette planlægges allerede i nybyggeri?

Det er nettopp i tidlig prosjektering at strukturert kabling, tekniske rom, AP-plassering, kamera og adgang kan samordnes best.